二手房買賣中賣方欲解除合同的訴訟策略選擇

一、背景介紹 賣方張三與購房者李四簽訂二手房房屋買賣合同，合同上購房者處寫的是李四的名字，合同約定首付款於過戶當日見到已是購房者名下的房產證收件單後，由購房者於當日打入賣方銀行賬戶，尾款由購房者辦理公積金貸款；若第一次貸款金額、年限不足或因購房者原因銀行拒籤，購房者得到銀行通知後三日內，以商業貸款補齊；若商業貸款再次出現貸款金額、年限不足或因購房者原因銀行拒籤的情況，則購房者直接以現金方式補齊。合

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