房天下APP競品分析

市場現狀：

信息虛假、價格虛高、房源不全、電話騷擾詐騙、黑中介二房東、合同糾紛、無專業顧問

產品定位：

圍繞房地產行業及輻射相關產業於一體的全方位型平臺化產品，產品包含多維度精準樓盤搜索，全方位樓盤信息解讀。

目標用戶：

房產中介/裝修公司/金融公司/有購房意向的大衆用戶

用戶需求：

買房：安全保障、信息渠道透明、專業顧問服務、資金借貸、裝修一體化等。

租房：最重要的就是性價比、安全有保障、節約看房時間成本，須要極大數據量和專業團隊服務的支撐。

業主：市場行情及時瞭解、儘快出租/出售、提高看房轉化率、保證租客條件符合要求、房子內部設施有保障。

核心功能：

【找房更方便 多維度精準樓盤搜索】
精準搜索：支持區域、價格、類型、戶型等多維度搜索和綜合搜索
地圖找房：精準定位附近找房，折扣房、地鐵房、商業地產、周邊學校一鍵搞定
隨手查房價：實景掃一掃，即刻獲悉樓盤房價及相關信息
幫你找房：專屬顧問隨時在線、全程陪伴、保障質量
新房看房團：私人定製看房路線，直達售樓處
直播看房：專業主播實地講解，足不出戶挑好房

【買房更優惠 賣房更快速】
優選房源：爲你精選優質房源，省時省力
賣房專家：業主委託賣房，同小區房價評估、成交動態，業主自主訂價；房源全網推廣；賣房動態、交易進度時時更新，幫助業主快速賣房。
房貸計算器：輕鬆掌握房貸稅費月供，買房賣房更划算
金融服務：按揭貸多種金融服務任你選，額度高利率低

【大數據運算 裝修用戶需求精準匹配】
百萬圖庫：支持價格、風格、小區精準搜索，設計搭配免費參考
免費服務：免費驗房、量房、設計、智能報價、DIY設計
找裝飾公司：區域、服務、價位幫助業主迅速找到合適的裝飾公司
建材傢俱：19大品類，功能、區域、服務及智能排序爲業主迅速篩選心儀產品
裝修知識：涵蓋裝修每一步，爲業主保駕護航
裝修問答：裝修疑難雜症 專業人士答疑解惑

【評價體系完善 買房知識實用】
樓盤點評：看看同城購房者怎麼說，買房決策更靠譜
房天下問答：買房疑問一籮筐，高手隨時爲你來解答
房天下知識：買房、賣房、租房、裝修房，房產百科一網打盡

運營模式：

主要依靠廣告和交易中介費。其中廣告形式比較傳統，按展現位置+展現時長收費。

產品更新方向：

1.0版本：搜房開啓無線時代，實現樓盤無線全搜索。

2.0版本：地圖找房全覆蓋，圖片模式全面開啓。

3.0版本：310個城市全面進入無線時代，無線服務覆蓋全國。

4.0版本：IMI功能上線，多媒體看房服務更多購房者。

5.0版本：智能化私人定製服務，潛客推薦，無線支付特惠購房者。

6.0版本：首個房地產社交網絡平臺業主圈全面開啓。

7.0版本：APP大首頁改版，更多購房補貼，更加接近交易。

同行對比：

同幾個同行業數據對比，房天下日均資訊數值與安居客相仿

但日均搜索次數雖出於行業前列，但較安居客相差2倍。

功能概述：

視覺體驗：

功能豐富強大，給人信息充盈的感受；內容緊湊，重點突出；功能沒有分類，不夠集中；廣告較多；紅色稍顯疲憊。

頁面分析：

關於二手房列表和詳情與其餘房產app結構相似，此處分析房天下app中的個人，除了我的信息的設置修改、瀏覽記錄、訂單、收藏等常見功能外，房天下提供了包含房產行業及相關行業的功能入口，針對購買房產方面各個用戶需求，見下圖：