我看中國房價走勢

 

十年房價飆漲，到2015年深圳連關外的房價都破5萬了。

不少人過去盼房價降，如今更以爲房價就要崩盤了。

我怎麼看，

房價之因此飆漲就在於有人有錢有政策。

第一，高校擴招，大批畢業生涌入大城市。

第二，房貸寬鬆，爲買房者提供槓桿。

第三，地是國家的，銀行是國家的，開發商也是依附國家的，這些共同利益羣體的一致指望就是房價飆漲。

 

國家管控只是讓老百姓看到政府的努力，明眼人一看就知道是忽悠，一邊管控，一邊放開。

2015年連續三次降準降息，這是給錢。

放開二套房限購，容許外國人購房，這是給人。

 

房價都已經飆到5萬了，100平米的房子都要500萬，500萬幹嗎不行啊，誰來接盤呢。

國家又有新招，把農村的房子證券化，就是之後進城買房者不用錢了，用本身的房子換來的券來買房子。

哎呀，真是無所不用其極。

 

政策歸政策，也要參考現實，老百姓不肯買房也不能拿槍逼着呀。

爲了保證本身利益，平衡你們利益，保持經濟發展，我覺的接下來可能會是這樣?

1, 一線城市擴容，將周邊衛星城市發展爲區域小中心，這樣中心地段已經到頂了，周邊仍是能夠作作文章的。

2，重金打造內陸城市，好比重慶，成都等等，緣由跟上邊同樣。爲何要重金呢，想一想一個浦東新區花了多少錢，這不容易啊。

3，繼續高鐵建設，房地產慢下來，鋼筋混淨土可要跟上。

4，收購農民土地，發展成大型農場，將新農民安排到城市。