溧陽樓市2014年1月成交數據分析

據溧陽房產家居網監控數據顯示：2014年1月我市商品住宅銷售備案約319套左右，其中城區銷售備案約151套，從1月份的成交數據來看，市區商品房成交套數與上月相比降低幅度較大。



       1月溧陽房價走勢：編者從12月份溧陽房地產成交均價來看，我市商品房成交均價爲7100元每平方米，與去年同期相比微漲，其中市區商品住宅成交均價爲9080元每平方米，與上一年度同期相比上漲約10%，然而2014年溧陽市區已經沒有低價房源和拆遷安置房簽約，因此形成了成交價格上明顯。

      1月溧陽各樓盤銷售狀況：編者從房產家居網監控的數據來看，排在1月第一名是周城團結路改造項目，總共成交60套，成交均價約3600元每平米；其次是陽光城市以，共簽約33套，位於1月銷售套數第二名；成交均價約10500元每平米；溧陽君悅豪庭以網上籤約23套，位居第三，成交均價約9500元每平米；華府天第以簽約20套，位居第4名，成交均價約9400元每平米；農房英倫尊邸以簽約18套，排全市樓盤銷售量第5名，他們的成交均價約7300元每平米。

       1月溧陽商品房存量狀況：截止到2014年1月末，我市商品房累計可售面積已經上漲到198萬平方米左右，其中市區商品住宅可售面積約122萬平方，市區可售面積較上年同期有較大幅度的增加。

       2014年1月份，全市商品住宅銷售排行榜：

序號
項目名稱
1月份商品房住宅網上籤約銷售排行榜

銷售套數
成交均價

1
周城團結路項目
60
3600元每平米

2
陽光城市
33
10500元每平米

3
溧陽君悅豪庭
23
9500元每平米

4
華府天第
20
9400元每平米

5
農房英倫尊邸
18
7300元每平米






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