安居客競品分析

品牌基本信息

競品名稱

安居客

產品定位

• 專一於房地產租售信息服務
• 同時爲開發商與經紀人提供高效的網絡推廣平臺

產品理念

幫助人們實現家的夢想

產品版本號

v12.11

行業分析

• 房地產行業在中國總體經濟規模中有着舉足輕重的地位
• 商品房銷售規模不斷上升
• 房地產市場自身週期與政府調控讓房企不斷地進行着優勝劣汰
• 購房需求愈來愈大，線上線下相結合的模式
• "安居客"手機找房APP月度獨立設備828萬臺，佔移動找房70%的市場份額

用戶畫像

• 從下圖能夠看出，安居客移動端用戶的分佈狀況是均衡的，沒有區域的限制，在中部及南部地區使用居多

• 從性別能夠看出，男女用戶的比例基本持平
• 用戶的年齡主要集中在25-40歲的人羣，這類人羣對租房和購房的需求較大，主要爲剛畢業青年以及工做後須要買房結婚的

用戶需求

• 經過app能夠更快的找到想要的房源
• 房源的真實性

功能架構

安居客的可信功能爲尋找房源，包括新房、二手房、商品房的買房和租售

• 將功能信息分類，在首頁就展現了安居客全部業務上的功能，可以讓用戶一眼就看到
• 在搜索時，將買賣和租賃區分的很明顯，防止想買房的用戶一直遊離在租賃的房源中
• 「找房源」功能板塊作的是比較完善的，最上方還會出現更新的時間，儘可能保證房源的時效性和真實性
• 服務功能板塊主要是圍繞「購房」和「租房」這一核心業務展開的，主要爲兩個方面一個是智能找房，具體包括：查房價、找小區、我是業主、免費看房和幫你找房，另外一方面是房產相關業務，主要包括房貸計算

運營模式

• 跟隨時代的步伐，利用微博推廣，如今粉絲已將經達到103萬

• 微信公衆號和小程序
• web網站

產品更新方向

• 更加人性的用戶體驗
• 劃分更小區塊，精準定位