萬字精選長文，深入解讀房地產土地投資測算路徑（附下載）

對於房地產公司來說，一個項目能不能賺錢，在拿地階段就已經決定了大半。而決定是否要拿一個項目，根本決定因素就是預測能否賺錢，不賺錢是不會做的。問題是怎麼做預測呢？這就要靠「土地投資測算」了。 01 單次速測，效率低下 速測雖然簡單，但測算前要先設置好土地成本、各業態建造成本、銷售物業成本、各業態售價等很多個測算因子，一次測算生成一條結果，對應一個淨利潤率。 通常，是在Excel裏面把模板和公式先設置

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