一文詳解土地增值稅

在房地產開發的各個環節，所繳納的稅費不盡相同。其中在商品房銷售環節需繳納的稅費比較多，土地增值稅是一個主要稅種，對企業來說負擔比較重，涉及政策也比較複雜。如何確定土地增值稅的納稅義務人，明確徵稅行爲和範圍;營改增後，土地增值稅在應稅收入、扣除項目金額、稅款預徵、稅款清算、稅收優惠政策等方面發生了一系列變化，搞清楚這些問題，對於正確適用政策，規避稅收風險，降低經營成本，實現效益最大化，是很有必要的。

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