PMBOK2012的幾種合同形式 PPP和BOT

1. 目前最流行，也是國家財政部、地方公司熱衷的是ppp形式的項目承包制。

2. PPP究竟是什麼呢？PPP（public-private-partion）就是經過公司公共部門和私營部門的合做來建設公共部門的基礎設施。

3. BOT是什麼呢？BOT(build-operation-bransfer)這個模式你們很是熟悉了，就是建設運營交付，差很少有三十多年的時間。

1. Fixed-price or lump-sum contracts(固定總價或總包合同)簡稱FP

2. 
   

    買方（甲方）最能受益的合同類型。無論乙方開銷多大，甲方付的錢是固定不變的。

    用於：

         a.精確知道要作些什麼；

         b.須要完成工做，但沒有時間來審覈該項目的發票。

2.Time and Material(T&M) contracts(工料合同)簡稱T&M

   乙方幹多少單位的活，甲方就出多少單位的錢。

   好比同聲翻譯和他的客戶籤的合同，好比咱們籤的勞動合同。都是這樣類型的合同。

   用於：

        a.須要當即開始工做，立刻可使用的；

        b.須要僱傭程序員來擴大你的團隊。

3.Cost-reimbursable contracts(費用償還合同)

    這種合同又有3種類型

   a.Cost-Plus-Fee contracts(成本加酬金合同)或Cost Plus Percentage Of Cost contracts(成本加按百分比合同)簡稱CPF,CPPC

     這種合同美國法律已經明文規定在任何商業合同裏都禁止使用該合同。

     仍是用個人PMP老師舉的例子吧。

     夏天到了你們都要吃冷飲，若是公司裏你們都不想出去到外面買冷飲吃，那你們都吃不到冷飲了。

     這時候若是有位同事跳出來講:我去幫你們買冷飲，不過要給我跑腿費，畢竟我要在這麼炎熱的天氣下爲你們作事。

    而後你們說：你去買冷飲，若是你買回來，你們除了給你買冷飲花的錢以外，再給你買冷飲花的錢的10%做爲你的跑腿費。這樣好很差？

    而後他也答應了，等他一出門一想若是我只買一塊錢一根的冰棍，公司一百人我也就花一百塊，那10%也就十塊錢，這樣我也太不合算了。

    這位聰明的傢伙確定立馬去買哈根打斯去了，假設一根哈根達斯20塊錢，那他除了買冷飲花的錢以外，還能賺200塊的跑腿費，利潤但是一塊錢一根的冰棍的20倍啊。

   看到這裏明白了吧，若是你們是甲方，這位同事是乙方，那這樣的合同，乙方確定不關心花費成本多大，只要利潤最大化就行。

   因此這種類型的合同對甲方來講是損失最大的一種類型的合同，因此美國如今已經禁止這種類型的合同用在任何商業活動中也是因爲這麼一個緣由。

  b.Cost-Plus Fixed-Fee contracts(成本加固定酬金合同)簡稱CPFF

  仍是舉上面的例子，假設你們第二次又叫這位同事去買冷飲，此次你們也學乖了，規定無論他買什麼冷飲，跑腿費只有20塊錢。

  那這位仁兄仍是買哈根達斯，雖然此次他只能賺20塊錢，可是你們仍是要每人給他20塊錢做爲冷飲的錢。

  雖然乙方沒有賺取多大利益，但甲方仍是損失蠻大，由於甲方都但願本身買到的東西是性價比最好的東西，可現在東西是很好，但是花錢照舊很多。

這種合同是僅次於CPF的讓甲方受損失的合同。

  c.Cost Plus Incentive-Fee contracts(成本加鼓勵酬金)簡稱CPIF

  這種合同解釋起來就比較難懂。照舊舉買冷飲的例子。

  第三次買冷飲，你們又學乖了，對他說咱們買冷飲的心理價位是200塊，而後跑腿費就200塊的10%,20塊錢。那這位兄弟確定立馬不幹。

  你們又商量了一下，又改了一下：你買冷飲多少錢，咱們都給你多少錢.跑腿費也給你。

  可是若是你買冷飲的錢少於200塊，那你還能夠再拿差價的15%，

  若是你買冷飲的錢多於200塊，那你把差價的15%給咱們.

  而後這個兄弟內心就打起小九九來。

  假設我花100塊買冷飲，差價就是200-100=100，我除了20塊跑腿費以外，我還能夠拿15塊錢。我花了100塊，賺了35塊。

  假設我花了300塊買冷飲，差價是-100,我還要給15塊給你們。這樣我就賺了20-15=5塊錢。我花了300塊，賺了5塊。

  那這樣的話，乙方爲了本身的利潤最大化確定就花100塊買冷飲。畢竟這樣他能夠多賺點，而甲方也就避免了象前兩次作冤大頭，花大錢了。

  以個人意見這種類型的合同對甲方乙方雙方都是共贏的局面。

    用於：

        項目要求具有高級的專業知識來完成，同時也但願在完成的產品中儘量有最好的績效。

  d.Fixed Price Incentive-Fee contracts(固定總價加獎勵費)簡稱FPIF

  第四次買冷飲了，你們準備好了嗎？哈哈~~

  你們吃了三次冷飲，總覺的仍是那個買冷飲的小子佔了很大便宜。因此決定再讓他買冷飲。此次又把規則稍微改動了一下。

  你們對他說，和上次買冷飲差很少，但咱們要加個條件。買冷飲花的錢不能高於250,不然跑腿費不給，買來冷飲咱們也只給你250.但你也不用給咱們15%的差價了。

  其餘的和上次不變。

  而後這小子又打起小算盤來：

  假設我花100,什麼都和上次同樣，賺35塊。

  可是我還花300呢，高於250，我20塊跑腿費沒有了，差價的15%也不用給你們，基本上我什麼都不賺，而後他們還只給250本錢，我還虧了50塊錢呢，明顯比上次不公平嘛。

  這小子確定不幹。你們的意圖被他看穿，也落的無趣。各自散了...

  通常來講這種類型合同是僅次於FP讓甲方受益最大的合同。

    用於：

         須要在一場風暴事後儘量快地將大橋重建起來。

  如今總結一下

  甲方（買方）受利最大到最小的合同類型依次爲:

  FP-->FPIF-->CPIF-->CPFF-->CPF或CPPC