裝修記錄

1.初步預算，留出20%預備金，預算分紅2：2：1，硬裝、傢俱、電器；談裝修公司，通常硬裝價，每平米1000~1500，100平的房從毛坯到入住25萬。

二、瓷磚，客廳耐磨磚、廚房防滑磚、牆面易清潔、衛生間30*30防滑磚（倒水測試有明顯阻力），掂重量，同規格越重越好，測污馬克筆畫一下，5分鐘之後看可否擦除。預留5%的備用瓷磚，瓷磚背面顏色深，有小黑點不買。

三、淋浴區牆地磚，鋪網紅小白磚，下水管用鋁合金瓷磚包裹（靜音）。

四、省錢，櫥櫃後看不着，貼特價庫存磚就行。問清楚踢腳線費用。

五、買材料順序，設計階段，電線網線，電線3c認證的純銅線，水電開槽前3-5天，定浴室設備，開槽結束預約牆磚地磚。水電裝完，預約門，油漆膩子完畢，買鋁扣板、浴霸、排氣扇、廚具，通知安裝。刷乳膠漆期間，訂木地板、燈具、窗簾，七、油漆工完工，放傢俱，裝窗簾，等入住。

六、油煙機，側吸，10樓一下，14立方米每分鐘；爐竈，自動熄火；排煙口加止逆閥，反正外面油煙味進入。

七、水電驗收，陽臺打1MPA，半小時後數值下降表示漏水。衛生間重點看，水電走頂，電在上，水在下，冷熱管間隔10公分，左熱用冷。牆面走線豎開槽，多跟線管相互間隔2公分，每隔1米用卡扣固定，強弱電交叉處包鋁箔紙，強電在上，弱點在下。四、廚房冰箱電器各走一條迴路，檢查電錶箱，幾個空氣開關，表明幾條迴路。一個房間最少一條迴路。檢查插座數量是否夠，重點檢查洗手檯旁，馬桶旁有無預留。驗收合格再簽字。

八、美縫劑、填縫劑、真瓷膠，美縫劑就是白水泥，時間久了變髒，美縫劑比較好。真瓷膠，適用於廚房廁所，防水性最好。

九、檯面石英石四面加防水條，水槽下用多層實木板，其餘用顆粒板。

十、衛生間裝修，牆面貼完磚驗空鼓，1周後作每逢，記得用真瓷膠，地面防水作2層，防水層和地磚之間不要忘記裝地漏。

十一、尺寸設計，一、鞋櫃檯面高1.1米，深35釐米，換鞋檯面高45公分，餐廳用3000色溫暖色燈，高度距餐桌65釐米，餐邊櫃高度80釐米。電視尺寸根據沙發背到電視牆距離，3.5米之內買50寸。沙發高度35-42釐米，沙發和茶几距離30公分，廚房吊櫃和檯面距離60釐米。

十二、地板鑑別，實木地板看紋路，重複紋路多很差，看截面橫截面的紋路是正面的延續，紋理對不上就是貼皮板，橡木地板要問清楚是否是橡膠木地板，實木複合地板，看着表層實木層厚度。強化耐磨地板6000轉就能夠了，8000轉死貴。

1三、籤合同問清楚，水管是皮爾薩，網線是5類仍是6類，板材是多層板仍是實木板，不寫明品牌和規則的報價容易後期亂加錢，合同最後要有增項款說明，增項額不能超預算的5%，貼腳線，門洞修直問清楚。尾款要扣10%-15%，裝完一個月之後支付。

1四、選馬桶，摸釉面，手感細膩光亮不掛污，虹吸式，牆排水箱埋強裏，馬桶後面沒有空隙。

1五、衛生間選材，淋浴區別用T型地漏，頭髮容易堵，用深水封型，瓷磚用小塊防滑磚，看坡度，那個乒乓球測試，吊頂用鋁扣板，風暖要裝吊頂的龍骨上才穩固，鋼化玻璃要帶3C認證的，防止爆裂，最好貼上剛鋼化膜，門用鈦合金門移門。

1六、廚房設計，電線不能用2.5方的，要用4方的，插座要夠，至少10個插座。廚房作吊頂前先作好油煙機的煙道，肯定煙道密封性。

1七、衛生間、太盆不能過矮，衣服容易弄溼，深度15公分以上，帶坡度，四周擡高設計的一體陶瓷盆。85-90公分適合，水龍頭帶氣泡，抽拉水龍頭。

1八、廚房臺盆，大單槽階梯水槽，省水，價格臺上盆作分離，帶個洗潔精槽，抽拉水龍頭。燃氣竈下櫃門加透氣網孔，不是全網格門設計。

1九、5金材質，潮溼處用不鏽鋼，乾燥處用冷軋鋼。冰箱左右留5公分，上面留25公分。

20、迴路要求，廚房、衛浴、照明、插座、空調、冰箱獨立迴路，一根管走3根線，記得要電路佈局圖，強電落電都要有。

2一、插座，重量重，外殼仍是塑料好，客廳8個，沙發兩側各1個，電視櫃4個，茶几地插一個，空調位置一個，臥室7個，牀頭兩各1個，梳妝檯1個，空調1個，飄窗1個，電視牆2個。廚房10個，水槽下2個，備餐區2個，冰箱一個，油煙機1個，小家電2個，預留2個。衛生間6個，鏡子旁2個，馬桶旁1個，加熱毛巾1個，預留2個，餐廳5個，地插1個，餐邊櫃旁2個，預留2個。

2二、裝修隔音，雙層中空玻璃，塑鋼窗比鋁合金隔音，門隔音，實木和刨花板最好，安裝時候縫隙要緊，下水能夠考慮包隔音棉。

2三、瓷磚鋪好之後驗收，驗收空鼓、地漏在最低處。縫隙不過一根牙籤，牆地接縫處，牆磚不能壓地磚——牆磚讓地磚。

2四、水電驗收，橫平豎直，一根炮管3個線，線管每隔1米卡扣固定，轉彎處用專業鏈接器固定，冷熱水管全用PPR材質，不用PVC材質。

2五、選門，防盜門，會有甲乙丙丁4個級，房門，選實木複合門，衛生間門，鋁合金開門，廚房門，鋁合金門，門縫貼毛條，隔音。

2六、選窗簾，厚度和垂感，窗的尺度*1.5~~~2，褶皺好看。

2七、廚房櫥櫃要有吸頂燈，照亮臺板。

2八、付款方式3331，開工付30%，中期付30%，竣工付30%，1個月後付10%。

2九、水管暗槽，開好槽，先在槽內作一遍防水，封完槽在槽外再作一遍防水。

30、新建牆體，門垛子要考慮進去，有了這個才方便安裝的門套。門套貼合處要作打膠處理。

3一、衛生間包立管工藝，一、隔音棉處理   二、砌輕體磚 三、掛鋼絲網四、水泥砂漿找平五、作防水六、拉毛處理七、瓷磚上牆。

3二、踢腳線的長度要和瓷磚和木板的長度一直，方便作縫隙對齊。

3三、牆面的施工工藝，一、原牆面 二、牆固 三、石膏找平四、掛網格布五、第一遍膩子 6第二遍膩子7第三遍膩子加打磨8底漆9面漆10帶顏色的面漆。

3四、拆除修復問題，報價拆除，修復，垃圾清運分開報，牆面的沙灰牆剷掉了。

3五、簽定合同，須要2份附件，一、材料清單，全部使用材料的數量、規格、品牌、型號、施工工藝  二、全套施工圖紙，工期寫清楚，出現延期賠付怎麼算，把口頭承諾寫到合同中，簽定的主體必定要是法人，約定材料出問題，必須由對方負責。

3六、衛生間作防水，最好作到4面1.8m高度。

3七、插座據地300公分，開關1.4m，開關不要裝在門背後。

3八、刷了底漆的房間，迴音大，由於底漆有必定隔音效果。

3九、石膏線貼完後，接縫處刷上一層油漆進行填補。

40、窗簾羅馬杆的地方能夠安裝一個窗簾盒。

4一、衛生間防水層外作一層拉毛處理，能夠防止瓷磚掉落。

 4二、裝修檔次 簡易350-800平米  通常1000-1300平米  中檔1500-1800 高檔2000-2500，水電安裝 弱電安裝 明管18/米 暗管28/米 強電安裝 明管25/米 暗管35/米 水路改造 20ppr 上水管明裝45/米 上水管暗裝60/米 下水管安裝50pvc 60/米  牆和地面報價 強化地板 低檔30-70/平米 中檔80-110/平米 高檔120-150/平米  實木地板 低檔250 中檔500 高檔1000 客廳地磚 低檔30-80 中檔80-160  高檔170-300  牆和地面報價 陽臺磚 低檔30-50 中檔60-70 高檔100-200 廚衛牆磚 低檔10-40 中檔40-100 高檔100-300 牆布中檔25-80 高檔85-300，衛浴報價 馬桶 低檔500-600 中檔700-900 高檔1000-5000  衛浴報價 水槽+水龍頭 低檔600-900 中檔900-1500 高檔1500-3000

4三、地漏排行榜 一、恆潔 二、科勒 三、箭牌 四、九牧 五、法恩莎 六、惠達 七、華安 八、東鵬 九、尚高 十、中宇，種類： 功能分別普通和洗衣機地漏 材質分不鏽鋼 pvc 全銅 防臭分水防臭 密封防臭 三防 形狀分U型 T型

4四、報價 一、瓷磚鋪貼 地磚35/平米清工 牆磚40/平米清工 踢腳線15/平米清工 二、包立管 180/米全包 三、防水 30/平米清工 60全包 四、牆面處理（全包）多樂土2代五合一 40/平米 多樂土精裝全效 45/平米 牆紙 10/平米 清工 五、牆面基層處理 刷膩子25全包 純清工16 基層找平15  六、吊頂 石膏走線80/米 鋁吊平頂150/平米，水電工程 清工35-45/平米 全包85/平米， 其餘費用 砸牆 空心板牆50/平米 磚牆60/平米 鋼筋牆80/米 安裝費250元/戶  五金安裝 300/戶 找平30元/平米

4五、建材清單牌子  一、瓷磚 馬可波羅 蒙娜麗莎 東鵬 諾貝爾 冠軍瓷磚 鷹牌 宏宇 新中源 歐神諾 順輝瓷磚 二、開關面板 公牛 施耐德 西門子 松下 西蒙 正泰 abb 德力西 飛雕開關 歐普照明 三、地板 聖象 大天然 安信 世友 大衛 菲林格爾 聯豐 生活家 富得利 康輝 四、防水 東方雨虹 雷邦仕 德高 漢高 龍馬 瑞士西卡 依來得 馬貝 黑豹 卓寶 五、乳膠漆 芬琳 大師 福樂閣 都芳 多樂士 立邦 晨陽 三棵樹 華潤 嘉寶莉六、水管 金德 金牛 日豐 中財 皮爾薩 偉星 美爾古 聯塑 愛康保利 澤亞

4六、報價 一、地面裝修 地面磚800*800 釉面磚 85塊 拋光磚119 仿古磚52 大理石瓷磚118  地板 強化複合1222 實木359 實木複合244 大理石瓷磚118  裝修輔材 水泥60/包 填縫劑148/桶 界面劑198/桶 瓷磚膠139/桶  二、牆面、吊頂裝修 吊頂板材 集成吊頂2800/個 鋁扣板110/米 輕鋼龍骨75/米  塗料 乳膠漆110/L  水性漆258/L 

4七、90平裝修費用 一、水工項目 工資750 材料990 管理費 520 合計2260 二、電工項目 工資2090 材料2800 管理費1500 合計6390 三、泥瓦工項目 工資4950 材料2050 管理費2000 合計9000 四、木工項目 工資1400 材料2300 管理費1100 合計4800 五、油漆項目 工資700 材料400 管理費300 合計1400 六、其餘項目 工資1500 材料700 管理費640 合計2840 綜上合計 工資11390 輔材9240 管理費6060 稅金660 總計26690元

4八、水電報價  一、強電安裝 暗管35元/米 明管25/米 2.5方強電改造23/米 4方強電改造 28/米 6方強電改造 38/米， 原管穿牆電線18/米，開關插座86型10元/個 118型15/個 二、弱電安裝 線材20/米 暗管28/米 明管18/米 16路信息集成盒160元/套 牆體打孔 10-30/個  三、 水路改造 20ppr 上水管 安裝60/米 明裝45/米 下水pvc 60元/米 閥門20mm65/個 25mm 80/個

4九、乳膠漆品牌 多樂土 立邦 沙漠綠洲漆 華潤 嘉寶莉漆 三棵樹 經典漆 紫荊花漆 都芳 大師漆   價格表 多樂士森呼吸1088 立邦竹炭818 沙漠綠洲環保780 華潤純境a 588 嘉寶莉387-748 三棵樹388 7kg 都芳659 5L 大師689 3.66L，鑑別好壞，靜止後上下分層後，觀看上面水溶液無色或者微微泛黃，沒有漂浮物就是好，顆粒細膩均勻，拉絲夠長。

50、一、瓷磚類，廚房地磚 80/平米 衛生間地磚80/平米 客廳地磚90/平米 陽臺地磚70/平米 踢腳線50/米 廚房牆磚 85/平米 衛生間牆磚85/平米  二、石材 門檻石 200  飄窗石 680 三、潔具 洗臉盆1200 淋雨399 馬桶399 浴霸500 四、吊頂 鋁扣板 120元/平米。

5一、淋浴室不用玻璃隔板

5二、拆後工人人工費 一、拆除工程 砸牆30元平米 垃圾清運 200元戶 二、水電改造 水改(開槽包料) 明管35元米 安裝45元米  電改（包工包料） 強電25 弱電35 三、泥瓦工程 防水 清工30元米 包公包料 55元米 擋水條150元米  鋪磚（清工） 50元平米 ，包立柱180元一根 砌牆180元平米  四、油漆工程 （清工）牆固18元平米 膩子18元平米 乳膠漆16元平米 踢腳線25元米 。

5三、花灑高200-220  溫控龍頭110

5五、廚房操做臺的高度是 身高/2+（5~10），檯面與壁掛有35-45公分，洗手檯高度80-90 毛巾杆120  掛機鉤高度150

5六、空調插座 左側靠牆角 與空調頂部齊平。燈要選對色溫3000K溫馨，太白也很差。

5七、書房能夠作成榻榻米。

5八、86平米裝修 一、廚衛 花灑一套帶下水管，朝陽衛浴618 廚房水龍頭 朝陽178 水槽 卡貝400 面盆龍頭一個 中森衛浴225 地漏一個 潛水艇89 浴室掛件六件套 卡貝198 洗衣機龍頭 朝陽35 角閥5個 朝陽98 浴室櫃1個 800 馬桶1100 熱水器1300 浴霸 奧普399 收納櫃拉手12個 122 瓷磚 仿古 馬可波羅 16元一片 30*30的 免漆門600元一套 廚衛牆磚 30*60 10元一片  二、人工費 水電工25元平方 泥工15元平方 貼地磚30元平方 油漆4-5元平米（人工爲中小城市工人報價）。三、木料主材 地櫃檯面黑金沙 200元平米 磨邊30元 挖洞30元 櫥櫃門晶鋼門 220元平方 衣櫃門pvc260元平米 板材免漆板 國產芯140元一張 進口芯170元一張 免漆門2套  每套600 廚衛門 鈦合金12mm厚度 400元平米 臥室門門吸190元一套 開關插座700元 複合地板85元平米

5九、弱電箱子距離地面25公分， 開關距離地面130公分，強電箱距離地面170公分   玄關鞋櫃高110公分， 玄關插座距離櫃面25-30公分  沙發旁插座距離地面30公分。油煙機插座距離地面220，廚房牆插距離地面50公分。