區塊鏈如何改變租房現狀？

 

　　中介機構，可能是經過位置、租金、房價或一些特徵在交易平臺進行匹配，而後經過平臺對用戶收取部分費用。但因爲沒有統一的流程和數據標準，平臺的主觀性較強，這會致使信息過期、不完整、不許確等現象發生，交易雙方爲了覈實數據和具體狀況會浮出很大的成本。

　　而區塊鏈技術能夠提升這一過程當中的效率和信用。區塊鏈能夠詳細記錄地產位置、地址，乃至出租率、房價、歷屆房東和租戶等細節，讓市場參與者以更低的成本得到更可靠的數據。

 

　　同時在房屋買賣過程當中，一般會消耗大量的時間、精力去作金融、環境、法律等方面的盡職調查，以評估租金和價格。其中很大一部分是對物理文件真僞、合規的驗證，這種驗證加大了政府的行政工做，同時也容易在驗證過程當中出現錯誤和損失。同時，第三方服務商會在漫長的調查過程當中收取不菲的佣金。

　　區塊鏈能夠提高這一過程的效率和準確性，商業地產的參與者能夠爲房地產開發數字身份，而且將市場參與者的信息和一些特徵加入到數字身分內。藉助區塊鏈技術的特徵，這些記錄將不可篡改，這一過程能夠將財務、法律等信息簡化，並縮短盡職調查過程。

 

　　最後因爲房主、租戶、物業、各供應商之間的依賴關係，管理房地產開發商的財產是一項至關複雜的工做。 從合約簽定開始就有了付款、服務往來，其中更須要執行、追蹤和記錄。所以，房地產公司須要支付成本在財務、法務等管理環節中。

　　區塊鏈則能夠用「智能合約」的形式使財產和現金的管理更容易、透明、有效。區塊鏈方面的專家曾就智能合約表示，「智能合約是一系列數字化的承諾，其中規定着各方對承諾執行。」若是在區塊鏈平臺上使用智能租賃合同，能夠實現租賃期限和交易的透明，同時合同可讓租金自動支付給房主、物業和其餘利益相關者。

 

　　但願將來區塊鏈技術的發展，可以讓夢想有處安放。而不是有工做的地方沒有家，有家的地方卻沒有工做， 他鄉容納不下靈魂，故鄉安置不了肉身。相信日後的生活不止眼前的苟且，願將來有一天，人們出遠門不是爲了謀生，而是旅遊，散心……