201901月總結.md

1月的跑量要墊底了，不只僅墊底，並且打斷了300多天的連續不間斷記錄，從2018年春節後，回到廈門一直堅持天天跑步5k+，在這個月終於中斷了，發現，堅持了300多天，也不是刻意爲之，天天跑跑步，5千米、10千米，感受特別好，1月份由於一些緣由，中斷了，也沒以爲惋惜，這種心態我以爲挺好，後面有時間仍是會堅持跑下去。

執子之手，與子偕老

我曾經大膽想像過本身的婚禮：這些年參加的婚禮已經數不勝數，大都沒有新意，兩我的的婚禮變成一羣人的飯局，飯局也就算了，還不如平時親朋好友的party，飯桌實在無聊，敬酒也很形式，因此我曾經想結婚的時候，不辦婚禮，出去看看大天然，山川、河流、湖泊，異國他鄉，拍不少不少的旅途照片，開開心心過本身的生活。

然而現實不容許我這麼作，不求有功，但求無過，同樣的道理，入鄉隨俗吧，該走的流程都不落下就好。

1月4日在老家完婚，又了了一件大事，也因時間衝突錯過了廈馬。不過，馬拉松每一年都有，而我，咱們，人生的馬拉松纔剛剛站上起跑線。

買房

從老家辦完婚禮後，回到廈門，立刻進入看房模式。

如今得認可：一直以來，買房對我來講是比較敏感的事，一直以爲本身隨時可能離開這座城市，因此買什麼房（總以爲本身買不起），由於本身的無知，我一直逃避這個話題，也所以失去了不少機會，到如今廈門的房價是漲了一潑又一潑。

可是，也到了不起不買的時候了，有時一切都是緣份，得不到的是時候未到，獲得的是剛恰好。

12月籌辦婚禮的時候，有看過廈門房市，期間實地看過一家，還差一點點就簽了，好在最後忍住了，如今想一想要是當時買了那確定也不虧，可是少了買房的「樂趣」和成長，我得感謝這段日子。

那次是第一次實地看房，長見識了：

看房看什麼

• 帶學區很重要，關係將來子女就讀，固然相對房價也不便宜；
• 要看房齡，10年內相對較好，較新；
• 交通是否方便，兩人上班要方便；
• 是否帶小區，小區環境影響居住溫馨度；
• 周邊商圈、娛樂場所；
• 小區房價、周邊房價，是否保值；

買房須要知道什麼

• 二手房須要交個稅、契稅

個稅（滿五惟一可免徵）：1.5%
滿五惟一即滿五年且惟一住房。「滿五「指房屋全部人購買該房產的時間大於等於五年。」惟一「指房屋全部人以家庭爲單位，在全部家庭成員名下，登記在房管局的有且只有這一套房產。

契稅：
①普通住宅、家庭的惟一住房，90平方如下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%。
②非普通住房、非家庭惟一住房、商業性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，契稅爲總房3%。

• 正常中介費是2.5個點，能夠砍到6折到5折
• 房子評估費，這個很少，幾千塊能夠搞定

房源瞭解
貨比三家，總體看下來，鏈家作的最好，服務好，專業，鏈家網上房源信息基本真實，價格也不會虛報，因此後面我即使看其它中介也會以鏈家價格爲參考。

• 鏈家
• 丹廈網
• 線下中介網點

12月廈門婚禮，1月買房。

上班時間、吃飯時間、睡覺前都會刷刷鏈家，看看有什麼合適的房源，收藏了而後下班就去看，常常是晚上十一、12點纔到家，確實累也慌，這種看房模式整整持續了兩週，總得來講，算是下手比較快吧。

1月20日，第4次面談。由於有了前幾回的經驗以及對廈門島內各區域房價相對了解的基礎上，開始有了本身的想法和標準，也比較有信心，終於敲定，立馬簽了合同，付了定金。

今後，要開始居（Chi）家（Tu）的生活了。

下月計劃

• 31號晚回家過年，2月1-10，休跑10天，好好過年
• 10號晚到廈門，19天，計劃跑量200
• 總結2018展望2019，2019計劃清單